ハーモニーレジデンス新宿EAST

  • 東京都新宿区新宿六丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩3分

  • 2018年築 / 7階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より9%割安

販価
7,000万円
155.8万円/㎡
相場
7,695万円
171.3万円/㎡
4,224
6,538
8,852
11,166
AI査定結果
推定相場価格
7,695万円
171.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,538万円〜8,852万円
145.6万円/㎡〜197.1万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ハーモニーレジデンス新宿EAST
7,000万円（155.8万円/㎡）/ 1階 / 44.92㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は158.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/277,000万円155.8万円1階 44.92㎡ 1LDK-
2025/09/215,410万円208.4万円3階 25.96㎡ 1K南東
2024/07/183,940万円151.8万円2階 25.96㎡ 1K-
2024/03/054,150万円159.9万円1階 25.96㎡ 1K-
2024/02/106,400万円142.5万円6階 44.92㎡ 1LDK東
2024/02/076,500万円144.7万円6階 44.92㎡ 1LDK南東
2023/12/036,790万円151.2万円2階 44.92㎡ 1LDK南東
2023/08/246,990万円155.6万円2階 44.92㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は148.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
ハーモニーレジデンス新宿EAST
新宿区新宿六丁目
東新宿駅3分 7,000万円155.8万円44.92㎡1LDK1階 / 7階建 -2018年63戸RC
2025/08/05ディアレイシャス落合南長崎
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 5,170万円121.7万円42.49㎡1LDK7階 / 7階建 南西2018年32戸RC
2024/12/11クレヴィア新宿中落合WEST
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 6,480万円161.6万円40.1㎡1LDK7階 / 7階建 西2023年27戸RC
2024/02/24GRANDLUXE目白WEST
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 6,980万円131.9万円52.9㎡2LDK2階 / 3階建 北2019年38戸RC
2025/03/03ウィルレーナ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 5,180万円147.2万円35.2㎡1LDK8階 / 10階建 西2021年34戸RC
2024/12/05オープンレジデンシア目白御留山
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 7,098万円134.2万円52.9㎡2LDK1階 / 3階建 北2019年38戸RC
2025/09/29リルシア北新宿
新宿区北新宿三丁目
東中野駅4分 7,300万円172.4万円42.34㎡1LDK4階 / 5階建 南東2020年50戸RC
2025/09/29ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 7,980万円160.8万円49.63㎡2LDK4階 / 7階建 東2014年55戸RC
2023/12/26ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 7,980万円142.2万円56.11㎡2LDK3階 / 7階建 南東2015年52戸RC
2024/09/24エクセレントシティ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 6,380万円156.0万円40.89㎡1SLDK6階 / 6階建 東2017年53戸RC
2025/06/07メイクスデザイン高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 6,499万円147.5万円44.06㎡1LDK7階 / 7階建 南2013年50戸RC
2024/08/10コンシェリア東京ザ・レジデンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 5,600万円136.5万円41.03㎡1LDK1階 / 5階建 南西2014年81戸RC
2025/07/24プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 6,980万円170.6万円40.92㎡1LDK8階 / 8階建 南西2018年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、新宿区では25.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.8万円）は新宿区の平均と比較して9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
175.7万円/㎡
前年比+26.9%
新宿区
171.3万円/㎡
前年比+25.5%

マンション概要

マンション名ハーモニーレジデンス新宿EAST
所在地東京都新宿区新宿六丁目
交通東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩3分
築年月2018年
階数7階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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